Для оценки недвижимости
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА:
- Документы, подтверждающие право субъекта землепользования на участок (выписка из ЕГРН, договор аренды и т.п.).
- Данные о территориальных границах участка (копии геодезического плана или карты с обозначением и описанием местоположения).
- Сведения о наличие обременений, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических
- оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию (если есть).
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ ЗДАНИЙ, ПОМЕЩЕНИЙ И СООРУЖЕНИЙ:
- Документы, подтверждающие право на объект (выписка из ЕГРН, договор аренды и т.п.).
- Документы БТИ на объект.
- Сведения о наличие обременений у объекта, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию (если есть).
- Данные о физических границах объекта (копии геодезического плана или карты с обозначением и описанием местоположения объекта).
- Документы, подтверждающие право на земельный участок (выписка из ЕГРН, договор аренды и т.п.)
- Данные о сооружениях, входящих в состав объекта.
- Данные об имуществе (если такое имеется), не являющемся недвижимым, но подлежащем оценке в составе последнего.
- Данный перечень носит предварительный характер и может быть сокращен или расширен в зависимости от вида объекта и после ознакомления оценщика с заданием на оценочную экспертизу.
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ КВАРТИРЫ:
- Выписки из ЕГРН / свидетельство о государственной регистрации права на квартиру или документ на основании которого такая регистрация может быть произведена (договор купли - продажи, дарения или другое).
- Справка БТИ по форме 11а.
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ВЕЛИЧИНЫ АРЕНДНОЙ СТАВКИ.
- Выписка из ЕГРН / Свидетельство гос. Регистрации права на собственность.
- Документы БТИ (выписка из паспорта БТИ) на помещение.
- Документы БТИ на здание.
- Документы на землю (договор аренды земли – желательно).
- Справка о балансовой стоимости.
- Справка об арендных платежах за землю (от собственника).
- Цели и назначения оценки (в произвольной форме от заказчика).
|
Наши клиенты
|